La phase de la rédaction de l’annonce immobilière est cruciale dans la préparation d’une vente. Il s’agit de prendre des photos de qualité, puis de proposer un descriptif concis et précis, intégrant toutes les informations essentielles répondant aux principales interrogations des acheteurs. Mais ce n’est pas tout : une fois l’annonce rédigée, vous devez la publier un peu partout pour optimiser sa visibilité. Vos chances de trouver un acquéreur rapidement en dépendent. Mais comment faire pour diffuser votre annonce immobilière à Paris 20 Gambetta efficacement ? Voici 3 conseils pour vous aider.
1- Veillez à diffuser votre annonce immobilière à Paris 20 Gambetta sur les bons portails web
Une vente immobilière de particulier à particulier démarre le plus souvent sur le web. C’est vrai tant pour les acquéreurs que pour les vendeurs. Ces derniers auront tendance à publier leur annonce sur l’un des portails web les plus populaires. Par exemple, LeBonCoin.fr ou PAP.fr. Diffuser votre annonce immobilière à Paris 20 Gambetta sur ces plateformes vous permet de toucher de nombreuses personnes sur Paris et dans l’ensemble de la région parisienne. Une annonce immobilière postée sur un site très fréquenté bénéficie d’une visibilité optimale. Et les acquéreurs éloignés ont l’opportunité de consulter les annonces dans une zone géographique donnée, sans avoir à se déplacer, simplement en utilisant le moteur de recherche interne.
De plus, l’accès à ces sites est généralement gratuit jusqu’à un certain point. Pour exploiter les bienfaits réels de ces portails web, il est effectivement indispensable de mettre la main au portefeuille. Cela vous permet de mettre votre annonce immobilière en valeur et de la faire apparaître en tête des résultats. Par exemple, sur LeBonCoin, vous devrez payer quelques euros pour ajouter plus de trois photos ou pour mettre un titre en gras.
Mais diffuser votre annonce immobilière à Paris 20 Gambetta sur ces portails n’est pas suffisant. Il n’est pas toujours évident pour un internaute d’y trouver un bien immobilier. De plus, aucun filtre ne vous permet de différencier les mauvais plaisants des acheteurs sérieux. Votre annonce gagnera en visibilité mais vous risquez de recevoir trop d’appels et de visites non concluantes.
Sachez que les professionnels peuvent accéder à des plateformes immobilières plus efficaces.
2- Travaillez votre communication au niveau local
Travailler votre communication au niveau local est également intéressant pour diffuser votre annonce efficacement. En effet, près de la moitié des déménagements se fait dans un rayon de 25 km. Vous avez donc une chance sur deux pour que vos acquéreurs habitent aussi en région parisienne… Voire dans le même arrondissement !
Pensez donc à diffuser votre annonce immobilière à Paris 20 Gambetta au niveau local :
- Dans les journaux locaux,
- Chez les commerçants locaux,
- Grâce au bouche à oreille, en parlant de votre projet à vos voisins, vos proches, vos collègues de travail…,
- En plaçant un panneau « à vendre » sur la façade de votre immeuble.
Diffuser votre annonce immobilière à Paris 20 Gambetta dans un rayon localisé autour du bien vous permet de saisir l’opportunité d’une transaction de proximité.
3- Ne négligez pas l’impact des réseaux sociaux
Les réseaux sociaux unissent le meilleur de la communication à l’échelle nationale et locale. C’est d’autant plus important d’être présent sur ces réseaux que les internautes sont de plus en plus nombreux à utiliser les médias sociaux comme vecteurs d’information, y compris quand ils se lancent à la recherche d’un bien immobilier à acquérir. On ne compte plus le nombre de groupes Facebook dédiés aux transactions immobilières dans Paris intra-muros…
Pour en tirer profit au maximum, pensez à diffuser votre annonce immobilière à Paris 20 Gambetta sur votre profil, accompagnée de photos de qualité. Puis, demandez aux membres de votre communauté de la partager sur leurs propres comptes. Votre annonce fera ainsi le tour des réseaux sociaux et vous réussirez à toucher un bon nombre d’acheteurs potentiels !
