La plupart des particuliers qui souhaitent réaliser une acquisition immobilière ont besoin de solliciter un prêt immobilier. En général, les banques exigent une assurance emprunteur dans le cadre de ce crédit. Cette assurance sert de garantie aux établissements bancaires, notamment dans le cas où vous arrêtez de verser vos mensualités. Pour ne pas vous lancer dans l’aventure à l’aveugle, voici 5 choses à savoir au sujet de l’assurance emprunteur à Paris 20 Gambetta.
1. Qu’est-ce qu’assurance emprunteur à Paris 20 Gambetta ?
L’assurance emprunteur à Paris 20 Gambetta permet aux banques de se protéger contre d’éventuelles défaillances de remboursement du crédit octroyé à un particulier souhaitant financer une acquisition immobilière. Une invalidité suite à un accident, un décès, la perte d’emploi ou une difficulté financière peuvent vous contraindre à ne plus verser les mensualités. C’est justement pour contourner ce genre de risque que les banques exigent cette assurance. L’assureur se charge alors de régler les mensualités à votre place.
Mais cette assurance emprunteur ne protège pas uniquement la banque. Vous et votre famille tirez également profit de cette protection, étant donné que l’assureur s’engage à restituer intégralement ou partiellement le prêt en cas de problème. La restitution du prêt n’est donc pas mise à la charge de vos proches en cas de décès.
2. L’assurance prêt immobilier est-elle obligatoire ?
Ce n’est pas une obligation aux yeux de la loi, mais sachez qu’il vous est difficile voire impossible de dénicher une banque qui accepte de vous accorder une grosse somme sans cette assurance emprunteur à Paris 20 Gambetta. Si vous voulez donc obtenir le prêt, vous devez contracter cette assurance, avec le minimum de garanties imposé par les banques. Notamment la garantie contre le décès et contre l’invalidité temporaire ou définitive.
3. Est-on obligé de souscrire l’assurance crédit proposée par l’établissement bancaire ?
La majorité des acheteurs souscrivent leur assurance emprunteur à Paris 20 Gambetta auprès de la banque à qui ils demandent le crédit. Mais ce n’est pas obligatoire. La délégation d’assurance vous permet de signer avec un assureur tiers proposant une offre répondant à vos besoins spécifiques, à tarifs avantageux.
Notez que les assurances proposées par les établissements bancaires sont des contrats de groupe. Les profils et les besoins des emprunteurs ne sont pas considérés. D’où les tarifs plus élevés par rapport à ceux des assurances tierces.
4. Est-il possible de résilier son assurance ?
La loi Hamon de 2014 sur la consommation est venue compléter la loi du 1er juillet 2010, source de la délégation d’assurance. Cette dernière a permis aux emprunteurs de résilier leur contrat d’assurance emprunteur à Paris 20 Gambetta et de la remplacer dans les douze mois après la signature. Mais depuis le 1er janvier 2018, la résiliation peut être réalisée chaque année, à la date anniversaire du contrat, et ce même après la première année.
5. Quelles sont les garanties obligatoires ?
Lorsque vous décidez de souscrire votre assurance auprès d’un établissement autre que la banque, votre contrat doit seulement intégrer les mêmes garanties que celles qu’exige la banque. La couverture contre le décès et l’invalidité doit alors être souscrite. Vous êtes ensuite en droit d’ajouter des garanties en plus selon les risques que vous désirez contourner. Vous pouvez par exemple intégrer l’assurance chômage dans votre contrat. Elle vous protège contre un éventuel licenciement. Le temps que vous retrouviez une stabilité financière, votre assureur s’occupe de la régularisation des mensualités.
En somme, l’assurance emprunteur est indispensable pour mettre toutes les chances d’obtention du crédit de votre côté. Cependant, sachez que les tarifs peuvent varier d’un assureur à un autre. Voilà pourquoi le recours à un professionnel de l’immobilier reste intéressant car il peut vous aider à dénicher une offre avantageuse.
