L’annonce immobilière est probablement l’étape la plus importante d’une vente. En effet, c’est votre annonce qui va attirer l’attention des acheteurs potentiels, qui va les toucher et les amener à vous contacter pour organiser une visite ! Cette annonce, aussi parfaitement écrite soit-elle, nécessite d’être illustrée avec des images de qualité pour dévoiler tout le potentiel de votre logement, et ainsi donner envie de visiter. C’est dans cette idée de convaincre les futurs acquéreurs que nous vous donnons 4 conseils pour prendre de superbes photos de bien immobilier à Paris 20 !
1. Utilisez la lumière naturelle pour mettre votre logement en valeur
Ce n’est pas un secret : les images sombres ne donnent pas envie d’acheter. Les acheteurs potentiels qui consultent votre annonce immobilière cherchent à découvrir votre appartement dans le but de s’y projeter. En effet, il s’agit de mettre en valeur chacune de vos pièces en libérant l’espace et en laissant entrer la lumière naturelle. Par conséquent, ouvrez les fenêtres et laissez respirer votre intérieur, car une forte luminosité donne inévitablement des clichés plus chaleureux et donc plus attractifs !
Si c’est nécessaire, vous pouvez utiliser des lumières artificielles ou repeindre vos murs en blanc afin de décupler l’effet que vous cherchez à produire. Enfin, vos photos de bien immobilier à Paris 20 peuvent être prises par un professionnel : elles seront ainsi parfaites !
2. Pour de belles photos de bien immobilier à Paris 20, occupez-vous des petits détails !
Le meilleur moyen de faire ressortir les points forts de votre logement, c’est de prêter attention aux détails. Lorsque l’acheteur potentiel prendra connaissance de vos photos de bien immobilier à Paris 20, il aura naturellement l’oeil pour les petits défauts apparents. Afin de vous prémunir contre cette éventualité, montrez-lui un bien dans lequel il peut se projeter, un bien qui soit le plus présentable possible.
Avant de prendre les photos de votre logement, faites un grand ménage de printemps pour que tout soit nickel. Ne lésinez pas sur les détails : ce sont eux qui font sens. Et pour apporter une touche de charme, n’hésitez pas à créer une ambiance cosy, simplement en posant des vases content des fleurs sur les tables, en laissant un livre ou un magazine sur la table basse, etc.
3. Organisez votre intérieur de façon à le mettre en scène
Ranger, organiser, nettoyer. Voilà ce qu’il convient de faire afin de prendre des photos de bien immobilier à Paris 20 les plus attractives possibles.
Pour se faire, plusieurs options s’offrent à vous :
- Dépersonnalisez votre intérieur de façon à ce que la décoration reste neutre. Une déco trop personnelle pourrait empêcher la nécessaire « projection » des acheteurs potentiels.
- Effectuez quelques travaux de rénovation ou bouclez les finitions.
- Redonnez un coup de peinture sur les murs, nettoyez les sols, libérez la circulation des pièces… Bref, faites un brin de home staging !
Afin d’optimiser vos photos et donc vos chances de recevoir des offres, rendez votre intérieur plus accueillant.
4. Photographiez les pièces les plus importantes
Vos photos de bien immobilier à Paris 20 doivent non seulement projeter une belle image de votre appartement, mais également présenter les éléments importants de celui-ci. Une annonce immobilière doit pouvoir répondre aux attentes des acheteurs potentiels, leur fournir suffisamment d’informations essentielles pour que ceux-ci veuillent passer à l’étape suivante (celle de la prise de contact et de la visite, voir à ce sujet le déroulement d’une vente immobilière). Par conséquent, choisissez vos clichés avec minutie !
Ainsi, il peut être pertinent de favoriser les pièces à vivre comme le salon, la cuisine et la salle de bain, en optimisant l’espace et la répartition des meubles.
Prendre des photos réussies de votre appartement demande avant tout de l’organisation et du bon sens. Valorisez votre propriété en mettant en avant ses éléments clés, et de la bonne façon !
